2025. 2. 18. 18:00ㆍ카테고리 없음
📋 목차
공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 각각의 시험 특성에 맞춘 전략이 필요해요. 1차 시험은 개념과 기초 지식을 평가하고, 2차 시험은 실무 중심의 심화 문제로 구성되어 있어요.
효율적인 학습을 위해서는 1차와 2차를 따로 또는 함께 준비하는 전략을 세워야 해요. 특히 동차 합격을 목표로 한다면 학습 계획을 철저하게 세우는 것이 중요해요!
📌 1차 시험과 2차 시험의 차이점
공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉘며, 두 시험의 난이도와 출제 방식이 다르기 때문에 각각 다른 전략으로 접근해야 해요.
📊 1차 & 2차 시험 비교
| 구분 | 시험 과목 | 시험 유형 | 난이도 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 | 기본 개념 및 원리 중심 | ★★★☆☆ |
| 2차 | 공인중개사법, 부동산공법, 중개실무 | 법령, 실무 중심 | ★★★★☆ |
1차는 기초 개념을 묻는 문제가 많아 암기보다는 이해가 중요하고, 2차는 법령과 실무를 다루기 때문에 암기할 내용이 많아요.
📌 1차 합격 후 2차 준비 방법
1차 합격 후 2차 시험까지의 시간이 많지 않기 때문에 빠르게 학습 전략을 세워야 해요.
📌 2차 시험 대비 전략
- 공인중개사법과 부동산공법 위주로 학습
- 기출문제 분석 후 반복 학습
- 암기보다 이해 중심으로 공부
- 최소 2개월 전부터 실전 모의고사 연습
특히, 공법은 가장 까다로운 과목이므로 초반부터 집중해서 공부하는 것이 중요해요.
📌 동차 합격이 가능할까?
공인중개사 시험에서 1차와 2차를 한 번에 합격하는 것을 '동차 합격'이라고 해요. 동차 합격은 가능하지만, 전략적인 접근이 필요해요.
📌 동차 합격을 위한 필수 전략
- 기본 개념을 빠르게 익히고 2차 과목과 병행
- 기출문제 분석을 통해 핵심 출제 포인트 익히기
- 과목별 우선순위를 정해 시간 배분
- 스터디 그룹 활용하여 모의고사 대비
동차 합격을 목표로 한다면, 1차와 2차를 동시에 준비하는 방법을 익혀야 해요. 이에 대한 전략을 자세히 알아볼게요.
📌 과락 없이 고득점 받는 비결
공인중개사 시험은 평균 60점 이상을 받아야 합격하지만, 어느 한 과목이라도 40점 미만을 받으면 불합격(과락)이 돼요. 이를 방지하기 위해선 전략적으로 학습해야 해요.
🎯 과락 방지 & 고득점 전략
| 전략 | 설명 |
|---|---|
| 쉬운 과목 먼저 공략 | 고득점이 가능한 과목(부동산학개론, 공인중개사법)을 우선적으로 준비 |
| 기출문제 반복 | 최소 5년 치 기출문제를 풀어 출제 패턴 익히기 |
| 시간 배분 연습 | 각 과목당 50분 내 풀이 완료 연습 |
특히, '부동산공법'은 난이도가 높은 과목이므로, 기출 분석 후 필수 개념만 정리하는 것이 좋아요.
📌 시간 부족할 때 우선순위 정하기
공부 시간이 부족할 때는 우선순위를 정해 효율적으로 학습해야 해요.
📌 공부 시간 부족할 때 체크리스트
- 우선 기출문제 풀이에 집중
- 과락 위험이 높은 과목(민법, 공법) 중점 학습
- 암기보다는 이해가 필요한 과목(중개사법)은 기출 분석
- 과목별 핵심 요약집 활용
시간이 없다면, 출제 비중이 높은 법령과 실무를 먼저 공부하는 것이 효과적이에요.
📌 1차 & 2차 병행 공부법
1차와 2차를 함께 공부하는 것이 부담스러울 수 있지만, 적절한 전략을 사용하면 효과적으로 준비할 수 있어요.
📖 1차 & 2차 병행 공부 플랜
| 공부 기간 | 학습 내용 |
|---|---|
| 1~3개월 | 1차 기본 개념 학습 + 2차 과목 기초 개념 익히기 |
| 4~6개월 | 1차 기출 문제 풀이 + 2차 법령 암기 |
| 7~9개월 | 모의고사 실전 연습 + 약점 보완 |
병행 학습을 할 때는, 1차 공부를 먼저 끝내고 2차 공부를 병행하는 방식이 효과적이에요.
📌 공인중개사 1차 & 2차 시험 전략 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 1차와 2차 시험 중 어떤 것이 더 어렵나요?
A1. 일반적으로 2차 시험이 더 어렵다고 평가돼요. 부동산공법과 공인중개사법 등 법령과 실무 내용이 많고 암기할 내용도 방대하기 때문이에요.
Q2. 1차 합격 후 2차는 언제까지 응시할 수 있나요?
A2. 1차 시험에 합격하면 다음 해까지 2차 시험을 응시할 수 있어요. 그 이후에는 다시 1차 시험부터 봐야 해요.
Q3. 동차 합격을 목표로 하면 어떻게 공부해야 하나요?
A3. 동차 합격을 위해서는 1차 과목을 3~4개월 내에 끝내고, 2차 과목을 병행하는 전략이 필요해요. 기출문제 중심으로 반복 학습하며, 문제 풀이 시간을 줄이는 연습도 중요해요.
Q4. 1차와 2차를 동시에 준비할 수 있을까요?
A4. 가능해요! 다만 1차 과목을 먼저 마스터한 후 2차 과목을 병행하는 것이 좋아요. 하루 공부 시간을 나눠 1차 60%, 2차 40% 비율로 공부하는 것도 좋은 전략이에요.
Q5. 1차 합격 후 2차만 준비할 때, 몇 개월이 필요할까요?
A5. 최소 6개월 정도 집중해서 공부하는 것이 좋아요. 2차 시험은 법령과 실무 중심이므로, 암기 + 기출문제 풀이가 필수예요.
Q6. 1차 시험에서 고득점을 받으면 2차에 도움이 되나요?
A6. 네, 특히 민법을 잘 공부해두면 2차 시험에서 법률 이해도가 높아져 도움이 돼요. 또한, 학습 습관이 잡히기 때문에 2차 공부가 더 수월해질 수 있어요.
Q7. 2차 시험에서 가장 중요한 과목은 무엇인가요?
A7. 부동산공법이 가장 어렵고 중요해요. 법 조문과 내용이 방대하기 때문에 초반부터 꾸준히 공부해야 해요. 공인중개사법도 암기할 내용이 많지만 점수 확보가 쉬운 편이에요.
Q8. 1차 시험만 합격하고 2차를 다음 해에 응시하는 것이 유리한가요?
A8. 경우에 따라 달라요. 시간적 여유가 있다면 1차 후 2차를 집중적으로 준비하는 것도 좋아요. 하지만 동차 합격이 가능하다면 한 번에 끝내는 것이 가장 효율적이에요.